Проект нового комплекса на стрелке между Малой Невкой и Ждановкой
2002 году Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли Петербурга разработал программу по выводу промышленности из центра города. Стимулировали фабрики и заводы к переезду повышением ставок земельного налога на те площади, которые не использовались для производства. На месте корпусов завода «Вулкан» и соседнего пустыря, принадлежавшего заводу «Красное знамя», теперь строятся элитные жилые комплексы. Из нескольких вариантов, разработанных петербургскими архитекторами, ООО «Леонтьевский Мыс» предпочло решение бюро «Студия 17» (руководитель Стани слав Гайкович).
Леонтьевский мыс. 1913 год. Пустырь, завод «Вулкан», на заднем плане Преображенская церковь
По его проектам в Петербурге построены торгово-развлекательные комплексы «Лицедеи» на улице Льва Толстого, «Атлантик-Сити» на улице Савушкина, ТРК «Южный полюс».
С жилого дома на Ждановской улице, 10, у пешеходного моста, началось строительство новых зданий на берегах Ждановки.
Из окон главного корпуса будет видна невская дельта
|
|
реди многоквартирных домов, выросших в последнее время по берегам Малой Невки, корпусам «Леонтьевского Мыса» досталось самое выигрышное местоположение. Невка и Ждановка
обосабливают квартал от оживленных городских магистралей и соседних жилых массивов. Вместе с тем добраться до центра отсюда просто: яхта, катер, водное такси, причаливающее к новым набережным, — всем этим жители «Мыса» смогут пользоваться наряду с обычными видами транспорта.
В нескольких корпусах предлагаются как студии, так и двухуровневые пентхаусы. На 399 квартир запланировано 704 места на крытой автостоянке. Каждый корпус имеет
просторное лобби с консьержем, в самом крупном из них – 500-метровом лобби центрального корпуса — можно устраивать приемы. К оформлению апартаментов и общественных
зон привлекли английскую студию yoo, основанную в 1999 году всемирно известным дизайнером Филиппом Старком. Весной 2013 года откроется шоу-рум, где будущие жильцы увидят
реализованные интерьеры квартир в четырех стилях. Подобное направление уже получило распространение на Западе, а теперь в Москве и Петербурге: возможность получить все
и сразу избавляет владельцев квартир от хлопот обустройства, долгосрочного ремонта и ожидания, когда его закончат соседи.
Студия yoo разрабатывает интерьеры в четырех стилях: Сlassic, Сulture, Nature Minimal
|
|
|
|
 |
Три вопроса
Игорь Оноков
генеральный директор ООО «Леонтьевский Мыс»
|
Будет ли территория мыса общественным
пространством или она предназначена
лишь для жильцов нового комплекса?
При создании инфраструктуры необходимо учитывать как экономическую эффективность проекта, так и его социальную значимость. Насколько бассейн или сигарная комната должны быть открыты для внешнего доступа? Но если они закрыты, то их содержание ложится исключительно на плечи жильцов. В «Леонтьевском Мысе» рестораны, кафе, бутики и фитнес-центр, а также причал и 600 метров благоустроенной набережной будут доступны всем. Бывшее «темное пятно» на карте города превратится в современный квартал. Но благодаря продуманными системам логистики и безопасности в самом комплексе сохранится приватность элитного клубного дома.
Обсуждалась ли концепция застройки мыса с компанией ЛЭК, возводящей свой комплекс по соседству?
Мы встречались с руководством ЛЭК и содействовали тому, чтобы они купили соседний участок. Но проекты разрабатывали отдельно — у нас разная целевая аудитория.
Как возникла идея партнерства со студией yoo? Есть ли уже готовые варианты интерьеров, которые предлагают покупателям?
Мы выводим на петербургский рынок абсолютно новый продукт: часть квартир можно приобрести с дизайнерской отделкой под ключ. Раз объект обладает уникальным местоположением, он и по наполнению должен стать самым качественным в Петербурге. Мы обратились в студию yoo inspired by Starck, оформлявшую интерьеры престижных ресторанов, отелей, клубов по всему миру — от Сиднея до Торонто, от Манилы до Буэнос-Айреса. Многие из них стали знаменитыми именно благодаря старковским идеям. Для нас студия yoo разработает не только интерьеры, но и дизайн фасадов и общественных помещений. Какая именно концепция yoo будет воплощена в Петербурге — секрет. Весной представители студии приедут в Россию, и тогда их эскизы будут представлены общественности.
|
