|
Роб Юэн
ывали ли вы в
Усть-Славянке и если да, то какое впечатление она на вас произвела?
Бывал, и не раз, и убедился, что у этого места огромный потенциал. Прежде всего благодаря его положению на Неве. Одна из главных идей проекта Gutenborg — создать жилую среду нового типа, которая существенно опережает стандарты и технологии строительства, принятые сегодня в Петербурге. Мастер-план, разработанный шведским архитектурным
бюро Йоханнеса Товатта, предусматривает создание широкой прогулочной набережной со спусками к воде и широкой аллеей. Она станет одной из главных досуговых зон, где
жители смогут проводить свободное время, занимаясь спортом или просто прогуливаясь. Средоточием культурной жизни будет площадь в центре квартала, где расположатся
различные рестораны, кафе и бары. Здесь будут проходить концерты, музыкальные и гастрономические фестивали и выставки.
В чем, по-вашему, уникальность проекта Gutenborg?
Мы хотим, чтобы понятие «спальный район» осталось в прошлом. Поэтому даже при высотной застройке мы руководствуемся принципом human scale, то есть «соответствующий человеческому масштабу». Высотные дома не должны подавлять жителей, поэтому все доминанты будут возвышаться вдоль Невы. По мере углубления высотность будет снижаться.
| |
Разнообразить среду планируется при помощи индивидуальной архитектуры фасадов, больших окон, гармоничной ритмики высот, уютных зеленых дворов и сети пешеходных дорожек. Также проект изначально подразумевает развитие стрит-ритейла.
Первые этажи зданий должны стать площадкой, объединяющей людей. Они помогут улице ожить, чтобы
человек мог чувствовать себя здесь столь же комфорт но, как в историческом центре города.
Сколько жителей будет в новом микрорайоне?
Запланировано 13 тысяч квартир, следовательно, здесь будет жить примерно 25 тысяч человек.
Как они все будут туда добираться?
«СПб Реновация» сейчас обсуждает с Комитетом по транспорту возможность продления ветки метро. В любом случае будут продлены трамвайные линии, возможно, скоростной трамвай соединит Рыбацкое и Колпино. Советский проспект и Рыбацкий мост будут капитально реконструированы. Новые перпендикулярные дороги свяжут Славянку с КАД. Дело не только в квартале Gutenborg, но и в прилегающем районе, так называемой Большой Славянке, где в будущем появятся большие ритейловые пространства, офисные центры.
На какие образцы ориентировались архитекторы, создавая план Gutenborg?
За основу был взят квартал Хаммарбю в Стокгольме, генеральный план которого был разработан тем же Йоханнесом Товаттом. Это новаторский экологичный район, который начал строиться в середине 1990-х. Оттуда взято стремление к разнообразию внешнего облика зданий. Так, разработка фасадов и дизайна общественных зон новой Славянки поручена пяти европейским проектировщикам.
|
|
В Gutenborg не будет унылого однообразия типовых домов, как, скажем, в соседнем Рыбацком. Создать хорошую архитектуру, среду визуально привлекательную и удобную для проживания — одна из главных задач этого проекта. Какие-то идеи мы заимствовали из Олимпийской деревни в Лондоне, в создании которой Масе принимала участие.
Первой работой Масе в Петербурге стал ТРЦ «Галерея». Чем отличается строительный процесс в России?
В 2009 году компания «Маккензи» представила отчет, где показала, что российский строительный рынок, если сравнивать его с американским, эффективен лишь на 23 процента. Это касается качества работ, их организации, согласования документов, логистики. Когда мы начинали, а Масе была создана двадцать три года назад, рынок в Великобритании был так же неэффективен, как в России, но он заметно вырос. Это позволяет нам надеяться, что наш опыт пригодится здесь и позволит улучшить процесс взаимодействия с подрядчиками, усовершенствовать проекты, упростить прохождение экспертизы и прочее. Первые новые дома в Славянке должны по явиться в 2016 году.
Вас не пугает соседство с военным
производством?
Наши два участка расположены рядом с КАД и Заводом стройметаллоконструкций. Но композиционное решение предполагает, что корпуса будут развернуты на юг, тем самым достигается отсечение от неблагоприятных факторов.
Когда будет понятно, что из всего этого получится?
Строительство двух первых домов покажет наш подход к созданию современной жилой среды, а завершить работы по всему кварталу мы планируем к 2019 году.
|
