В церквях в такой момент звонят колокола, а во дворце за звуковое оформление отвечают друзья, родные и близкие
«Ларьки с цветами всегда будут процветать на “Чернышевской”», – уверенно сказал мне один из жителей квартала, ежедневно наблюдающий
количество букетов, проносимых по Фурштатской по направлению к дворцам. Цветы, улыбки, радостное возбуждение – все это давно уже поселилось у Таврического сада. Правда, во дворце регистрируют не только браки, но и разводы. Однако это уже со двора, без шума и пыли.
Кварталы по обе стороны проспекта Чернышевского строго геометричны, их регулярную планировку предложил в начале XVIII века архитектор Доменико Трезини – потом он так же расчертит Васильевский остров.
В романе Бориса Акунина «Азазель» Фандорин, приехав в Петербург, отправляется к своему обожаемому шефу Бриллингу на Катенинскую улицу. Хотя такой улицы в городе нет, по описанию легко узнается Литейная часть. Автор со знанием дела поселил преуспевающего без пяти минут генерала в фешенебельном квартале столицы – с просторными квартирами по двенадцать комнат, с потолками под три метра. «Катенинская улица Эрасту Петровичу очень понравилась. Она выглядела точь-в-точь так же, как самые респектабельные улицы Берлина или Вены: асфальт, новенькие
электрические фонари, солидные дома в несколько этажей. Одним словом, Европа». В XIХ веке в квартале селились юристы, артисты, министры-капиталисты. Те, кто для статуса снимал квартиры в доме с мраморной лестницей и гаражом во дворе. В 1920-е эти квартиры площадью под 150 метров превратились в гигантские коммуналки.
|
|
4 | Терминологическая
путаница |
Как правильно: Фурштатская, Фурштадская или Фурштадтская? Указатели в квартале предлагают все три варианта. Проверочными словами служат, вероятно, мифический Фурштадт (по аналогии с Кронштадтом) или какие-нибудь статские советники. На самом деле фурштат – это то, что в современной армии презрительно именуют ЧМО, части материального обеспечения, отвечающие за доставку питания и снаряжения. На нынешней Фурштатской в XVIII веке разместили снабженцев Преображенского полка, расквартированного по соседству, с другой стороны Кирочной улицы. Но
за время, пока улица носила имя народовольца Петра Лаврова, слово «фурштат» устарело даже в немецком языке.
Толпа, выливающаяся по утрам из метро, предпочитает растекаться в разные концы района по бульварам на Фурштатской улице, – она уже сама как аллея. Бульвары на проспекте Чернышевского и улице Петра Лаврова появились только в советское время, тогда как другой способ озеленения, высадка деревьев между тротуаром и мостовой, как на улице Чайковского, принадлежит концу XIX столетия. Однако сегодня все деревья здесь обречены: Генеральный план развития города предусматривает создание на их месте автостоянок. Анна Петрова
Фурштатская улица переходит в главную аллею Таврического сада
|
|
|
|
 |
Местный
Елена Иванова
руководитель Центрального отделения корпорации «Адвекс. Недвижимость» – о местных квартирах
|
Квартирами в районе Таврического сада мы начали заниматься одними из первых. Клиентов не пугали ни дранка, ни деревянные перекрытия, ни даже их замена – настолько здесь удобные большие квартиры с продуманными планировками. Особенно быстро раскупили жилье в домах на углу Фурштатской и Потемкинской. Там на другой стороне парк, и с утра солнце в окнах. Где еще в центре такое есть? Продажи в основном пришлись на 1993 год – тогда расселяли коммуналки под инвестора, а в 1998-м, после кризиса, с очередной волной эмиграции, продавали те же квартиры, но уже с ремонтом. Сейчас коммуналки остались лишь во дворах или те, что невозможно расселить в принципе. Это значит, что среди жильцов есть кто-то, кто не желает переезжать, пока не решит все свои проблемы за чужой счет. На сленге риэлтеров – отъявленный «коммунальщик». Например, есть отличная двенадцатикомнатная квартира на углу улицы Чайковского и проспекта Чернышевского. Договор на расселение я подписала еще в 1993-м. Так вот, за пятнадцать лет расселить ее никому не удалось, ни на каких условиях! Еще проблема – квартиры, которые после разделения остались без парадного входа, только с черной лестницей, трудно продать по хорошей цене, даже если окна комнат выходят на улицу, а не во двор. У черной лестницы – эргономика лестницы для прислуги: узкие высокие ступеньки, неудобные перила. Кто ищет здесь квартиру? Те, кто любит старый Питер. Состоятельные творческие люди. Элитного жилья по современным меркам здесь нет, потому что не может
быть создан однородный социум. Богатые нынче предпочитают селиться в кондоминиумах. Да и управление недвижимостью в старых домах осуществлять непросто. В начале 1990-х была категория клиентов, которые искали жилье сообща по принципу «вместе пьем – вместе живем». Мы пытались создавать для них клубные дома, однако после года «совместной жизни» все разъехались.
А есть такие, кто хочет лишь расширяться. Вот на Кирочной в доме с аркой мы одному клиенту соединили три квартиры по фасаду, потом докупили «двушку» во дворовой части. И еще он хочет квартирку с другой стороны, чтобы не было соседей по балкону. Много ли клиентов возвращают квартиры к родному дореволюционному проекту? Зависит от статуса. Старый дом ведь ко многому обязывает. Хай-тек, гипрок для человека со вкусом в этих стенах будут смотреться дико. Хотя мы насмотрелись и на такие квартиры, где дизайнеры все делают под старину, а хозяин жить в антикварном интерьере не в состоянии. И снова переезжает.
|
